Московская обл. Люберецкий р-н.
дер.Жилино д. 61
Сергей Кожуро
тел. (926) 035-21-83
e-mail: serg@tpdm.ru

Галерея проектов

    Любое серьезное дело начинается с обдумывания, планирования. А строительство здания это всегда серьезные деньги и здесь правило «семь раз отмерь – один отрежь» весьма актуально. На мой взгляд, человек, пытающийся сэкономить на проектировании, служит иллюстрацией к другой поговорке «скупой платит дважды», а то и трижды.

Вот только несколько соображений, почему строительство нужно начинать с проекта:
– Первый вопрос, который возникает сразу за желанием строить – «сколько это будет стоить?» Без проекта ответ на этот вопрос носит настолько расплывчатый характер, что вызывает только раздражение. Попытка самому «грубо» прикинуть приводит к грубым ошибкам в расчете. К сожалению, выясняется это слишком поздно. Имея же проект, можно выбирать среди строительных подрядчиков, рассчитавших на его основе смету. Заключить договор с фиксированной ценой здания.
– Строительство «в слепую», без проекта, приводит иной раз к ситуации когда получилась неудобная спальня, (не «лезет» душевая кабина в ванную, темная маленькая прихожая, очень крутая лестница, тесная кухня, окно не в том месте, проблемы с котельной и т.д. и т.п.). И даже «обидеться» не на кого, потратив столько сил и средств.
– Хорошо сработанный проект «окупается» сразу. Это экономия на оптимальных технических решениях, ведущих к экономии материалов и работ ( например не строить длинных коридоров, лишних несущих стен, правильно выбрать фундамент, не бить потом дыры под трубы или достраивать крыльцо и тому подобное).
– «Экономия» на проекте временная. Всё равно потом нужно будет оформлять это здание, получать согласование на подключение к коммуникациям и т.д. Даже частное строительство без разрешительных документов чревато наложением серьезных штрафов.
– И, наконец, всегда хочется, чтоб дом получился не только удобным, но и симпатичным. Я, вероятно, смог бы сшить себе одежду или обувь, но лелеять надежду на ее красоту… Есть вещи, которые лучше доверять профессионалам.

   Я работаю архитектором в компании с 2007 г. Основная часть работы – проектирование зданий под технологию несъемной опалубки. Иногда это переделка найденных в интернете проектов под нашу технологию. Чаще – сработать то, что не удалось найти в готовом виде. В этом году появились клиенты, выбравшие нашу компанию не только за эффективную технологию или по ценовым соображениям, но и потому, что «увидели ваш домик – понравился, хотелось бы что-то такое же». К счастью, количество людей стремящихся выстроить «красивый дом» стремительно увеличивается и мусор, который еще три года назад можно было продать как архитектурный проект не находит спроса. Правда, позиционируя себя в области доступного жилья, мы вынуждены строить и коробки «без выкрутасов». Порой невозможно убедить, что 10-15 % это стоящая доплата для перехода на другой эстетический уровень.

   Люди! Стройте красивые дома! Для этого нужно желание.
   Кроме желания нужен еще участок под застройку. И общее представление, каким он будет – дом вашей мечты. В остальном, я надеюсь, мы сможем вам помочь. Базовая стоимость эскизного проекта, выполненного по индивидуальному заказу, зависит от площади здания и составляет 250 рублей за 1 кв.м. общей площади. Стоимость готового проекта составляет от 15 до 20 тыс.рублей (с корректировкой его под ваш участок).
   Многие люди, впервые подошедшие к вопросу строительства, замирают в нерешительности. А ведь и верно, что нужно делать и как, в какой последовательности, для того чтобы обеспечить оптимальное использование денежных ресурсов и времени, и получить хороший результат? Как это не странно, любое строение должно начинаться с создания проекта. В нашем случае, первый этап – это проектирование, строительство коттеджей и загородных домов с использованием технологии несъемной опалубки не может быть начато, если не выполнена разработка инженерных коммуникаций (проектирование водоснабжения и канализации, системы отопления, системы электроснабжения).
Времена, на протяжении которых возведение зданий индивидуального характера носило полоско – параллельный и однообразно квадратно – прямоугольный стиль, увенчанный двускатными кровлями, безвозвратно прошли. По состоянию на сегодня, каждый человек, принявший решение о строительстве собственного дома или коттеджа, прилагает максимум усилий для того, чтобы дом, который будет им построен, как минимум гармонично в&#